Valorisation immobilière
Décorer pour mieux vendre
Vous vendez ou souhaitez vendre votre bien plus rapidement? Attirer plus de visiteurs? Obtenir rapidement une offre d’achat?
La valorisation immobilière (appelé home staging) sera votre allié pour séduire les acheteurs dés la premières visite…et parfois même avant, dés l’annonce en ligne.
Le saviez vous !
« La première impression doit être la bonne ,
C’est dans les 90 premières secondes de la visites que tout ce joue! »
La valorisation immobilière
C’est créer une ambiance soignées et harmonieuse, qui plait au plus grand nombre, pour ventre un bien plus rapidement.
90% des visiteurs ont du mal à se projeter avec une autre couleur, un nouveau sol ou avec un mobilier différent.
85% des acheteurs commencent leur sélection de biens sur internet: des photos attrayantes sont donc indispensable pour susciter l’envie de visiter.
Qu’est ce que la volorisation immobilière (Home staging)
C’est vendre un bien plus vite en optimisant l’espace, la lumière et la présentation du bien.
Pas de style imposé, mais une décoration équilibrée, capable de plaire, dans l’esprit des lieux et sans artifice trompeur.
01.
TRIER
Mettre en valeur les volumes
02.
Dépersonnaliser
Aider les potentiels acquéreurs a se projeter.
03.
Réparer
Supprimer les défauts qui freinent la vente
04.
Rafraichir
Sublimer les volumes
05.
Décorer
Créer des coup de coeur
Le Book Valorisation immobilière
Je vous accompagne sur les changements à entreprendre pour valoriser votre bien et le rendre plus attractif aux yeux d’un maximum d’acheteurs potentiels.
La visite du bien
Lors d’un entretien de 2 à 3h (en fonction de la surface du bien et du travail à effectuer), nous réalisons ensemble une analyse objective du bien, en repérant les points positifs à valoriser et le points négatifs à gommer, tout ce qui explique que le bien ne soit pas encore vendu.
L'audit
Je vous remets un compte rendu détaillé reprenant l’ensemble des conseils et préconisations adaptés à votre bien.
Ce document a pour objectif de vous guider pas à pas dans la mise en valeur de votre logement afin de :
Valoriser chaque espace,
Corriger les points faibles identifiés,
Mettre en avant les atouts existants,
Et ainsi révéler tout le potentiel de votre bien.
Le compte rendu inclut notamment :
✅ Les changements à entreprendre (désencombrement, réorganisation du mobilier, harmonisation des couleurs, optimisation de la luminosité, etc.)
✅ Les petites améliorations décoratives à envisager pour renforcer l’attrait du bien (accessoires, textiles, ambiance neutre et chaleureuse)
✅ Des conseils personnalisés adaptés à votre type de bien et à votre cible d’acheteurs
✅ Une synthèse claire des priorités à mettre en œuvre pour obtenir un maximum d’impact avec un budget maîtrisé
L’objectif de ce compte rendu est simple : créer un environnement propice au coup de cœur, attirer davantage de visites et réduire les délais de vente, tout en préservant la valeur de votre bien.
*prix déterminé selon le type de projet
Suivez toute mon actualité